Ремонт квартир / Капитальный ремонт от 4900 руб/м2

Капитальный ремонт квартир

**Акция в мае! Дизайн проект в подарок!* Стоимость капитального ремонта квартиры под ключ - от 4900 руб/м2**

*Дизайн проект в подарок предоставляется на квартиры, площадью от 50м2 и включает:

Обмерочный план,

2 варианта планировки/перепланировки

План демонтажа-монтажа,

План расстановки мебели,

План разводки электрики, розеток, выключателей,

План расстановки сантехники,

План полов,

План потолка,

Схема размещения осветительных приборов.

В комплексный ремонт квартир под ключ (от 4900 руб/м2) входят следующие виды работ:

стяжка пола	грунтовка, штукатурка стен и потолков	разводка электрики (проводки, сборка электрощита)	шпатлевка стен и потолков
укладка керамической плитки на кухне, в коридоре	утепление и обивка балкона	окраска потолков	оклейка обоями
укладка подложки и ламината или паркетной доски	завершающие отделочные работы: установка розеток, выключателей, плинтусов	уборка и сдача квартиры

Порядок действий, для заключения договора на ремонтные работы:

Позвоните в нашу компанию или отправьте заявку на обратный звонок. Менеджер, уточнив необходимые детали, озвучит приблизительную стоимость ремонта,
Запишитесь на выезд сметчика (бесплатно) для составления точной сметы на работы и черновые материалы. Если необходима консультация дизайнера или дизайн-проект (предоставляется бесплатно по акции*), то на "объект" может выехать дизайнер, вместе со сметчиком.
Если перечень работ и стоимость Вас устраивает, то необходимо подъехать в офис и заключить договор, либо вызвать менеджера в удобное для Вас время.

Порядок действий, после заключения договора:

После заключения договора и его оплаты, в течение 5 рабочих дней, начинаются работы. За Вами закрепляется ответственное лицо (прораб). Если у Вас новостройка, и не требуется демонтаж, то работы могут начаться только после доставки первой партии черновых материалов. Список материалов прилагается к договору (приложение №2). Материалы доставляет наша организация, но если у Вас есть время и желание, то Вы можете закупать и доставлять их самостоятельно.
Если мы разрабатываем Вам дизайн-проект, то до его реализации можно выполнить только демонтажные работы. Базовый дизайн-проект, как правило, разрабатывается и согласовывается с Вами в течение 3-10 дней. После разработки и подписания дизайн проекта - начинаются строительные работы.
После выполнения нескольких этапов работ - Вы их принимаете и подписываете акт выполненных работ КС-2. Если в процессе приема работ обнаруживаются недостатки, то акт Вы не подписываете, пока недостатки не будут устранены. После подписания акта, Вы оплачиваете 70% от стоимости выполненных работ.
Если, в процессе работ, Вы решаете добавить дополнительные работы, например: установить бойлер, сделать 2-х уровневый потолок, и т.д., а этих работ не было в смете и договоре, то необходимо заключить дополнительное соглашение. Только в этом случае наша компания будет нести ответственность за дополнительно выполненные работы. Следует также понимать, что сроки выполнения работ могут быть увеличены из-за дополнительных работ.

Закрепление цены на капитальный ремонт квартир в Москве и области, в нашей компании:

Цена на строительно-ремонтные работы указывается в договоре и является окончательной. Все работы прописываются в договоре. К договору прилагается смета (приложение № 1) и приложение №2 (перечень необходимых материалов). Если в процессе ремонтных работ Вы захотите сделать дополнительные работы (двух уровневые потолки, ниши из гипсокартона, уложить в ванной комнате мозаику и т.д.) то необходимо будет заключить дополнительное соглашение и оплатить дополнительные работы.

Чем капитальный ремонт отличается от косметического?

Косметический ремонт предполагает только легкое обновление интерьера, т.е. переклейку обоев, замену паркета или ламината, покраску потолка. Капитальный ремонт представляет собой серьезное мероприятие, которое подразумевает выравнивание пола, стен, потолка, разводку электрики, сборку щита автоматов, разводку сантехники и канализации и т.д.

Капитальный ремонт может происходить с перепланировкой и без нее. В процессе работ могут демонтироваться стены, объединятся комнаты, санузлы. Такой серьезный вид ремонта можно доверить только профессионалам, которые должны учесть многие нюансы, например:

Сделать гидроизоляцию санузла, в соответствии с требованиями управляющей компании (для новостроек)
Обязательно обработать все поверхности бетоноконтактом, перед нанесением строительных смесей
Между каждым слоем наносимых смесей обрабатывать поверхности грунтовкой
Закреплять возведенные стены к существующим арматурой, максимум через блок
В случае подготовки стен и потолка к покраске, помимо стеклохолста, использовать дополнительное армирование сеткой,
Прогрунтовать металлические уголки (для закрепление проемов дверей) специальным антикоррозийным составом
Прозвонить разведенную электрику, перед заливкой стяжки и заделкой штроб. Обязательно зарисовать план разводки электрики или сделать фотографии, пока она не залита стяжкой, не скрыта в потолке или стенах.
Обязательно дожидаться полного высыхания нанесенной штукатурки, стяжки, шпатлевки. В крайнем случае, необходимо использовать тепловые пушки. В противном случае на стенах, после сдачи квартиры, через несколько недель-месяцев появится грибок.
и т.д., список можно продолжать до бесконечности.

В нашей компании, за соблюдением строительным норм, следит прораб, у прораба - в подчинение старший бригадир. Если в процессе работ возникает необходимость, то на "объект" выезжает технолог и/или директор по строительству.

Каждый месяц мы принимаем в работу не менее 20 новых объектов. Обладая многолетним опытом капитального ремонта квартир в Москве, России и Белоруссии, наша компания гарантирует высокое качество работ любой сложности и сжатые сроки ремонта.

С уважением, коллектив ООО "Ремонт Квартир"