В Декабре

            успейте начать ремонт

            по старым ценам!

Заказать обратный звонок

 
8 (495) 796-42-31
График работы: ежедневно, с 10-00 до 20-00

 

Новости

23 Декабря 2013 
С наступающим Новым годом!

Поздравляем с наступающим новым годом! Пора задуматься о ремонте! В 2015 году цены на стройматериалы, скорее всего, вырастут! Ведь курс доллару к рублю уже 55!

Успейте сделать ремонт по ценам 2014 года.

Здесь должен быть баннер

To view this Flash you need Javascript on your browser and updated version of flash player.

Get Adobe Flash player

Ремонт квартир

Ремонт в новостройке:«под ключ» или поэтапно?

 

Квартира первичного рынка недвижимости – мечта для многих жителей нашей страны. Еще бы: абсолютно новые инженерные коммуникации, гарантирующие отсутствие неприятных сюрпризов, полностью прозрачная «история» жилья (относительно прав обладания собственностью), самые современные технологии строительства, по-максимуму учитывающие комфорт жильцов.

 

Перечисленные выше обстоятельства, наряду с фактом более лояльного отношения банков к новому жилью (нежели к недвижимости вторичного рынка), обусловливают нынешнюю популярность «первички». Оформил кредит – и живи, выплачивая покупку частями. Единственное, что отделяет семью от въезда в новое жилье – традиционная для таких жилкомплексов (в подавляющем числе случаев) проблема – ремонт квартир в новостройке. Лишь часть новых домов сдается в эксплуатацию полностью готовыми к заселению (да и в этих случаях владельцы часто переделывают комнаты «под собственные пожелания»). Большая же доля первичной недвижимости реализуется «со свободной планировкой» (то есть даже без внутренних стен и перегородок), или «под отделку» (той или иной стадии – от необходимости чернового выравнивания стен и полов до легкого «косметического» ремонта).

 

Если Вы являетесь владельцем новой квартиры, требующей внутренних работ, перед Вами стоит обычная для таких случаев дилемма: выбрать комплексный подход (работы «под ключ») или предпочесть постепенное обустройство жилья (сначала отремонтировать одну комнату, вселиться, а уж затем понемногу доделывать остальные помещения).

 

Несмотря на, казалось бы, очевидную привлекательность 2-го варианта (особенно, если новым владельцам приходится жилье арендовать), многие строительные компании все же советуют осуществлять ремонтные работы комплексно и при этом заказывать услугу в одной фирме.

 

Во-первых, материалы, покупаемые оптом, обходятся значительно дешевле: экономнее один раз завезти, например, цемент и песок для стяжки на всю площадь полов, чем покупать их малыми партиями. Кроме того, в крупных организациях знают, где приобрести материалы по более низкой цене (Вам не придется тратить время на самостоятельный поиск наиболее выгодного варианта).

 

Во-вторых, мебель и домашняя утварь, которую Вы завезете в квартиру, создаст ряд дополнительных проблем, из-за чего сроки сдачи работ могут значительно увеличиваться.

 

В-третьих, нанимая отдельно работающих специалистов для разных видов работ, Вы непременно столкнетесь с «переваливанием вины» за дефекты на того, кто работал ранее. Типичный пример: «…мы не можем поклеить обои ровно, поскольку стены оштукатурены не под прямым углом». Помимо этого, нанимать отдельно электрика, сантехника, штукатура и т. д. обычно обходится дороже (в сравнении с компанией, предлагающей комплекс).

 

В конце концов, специалисты солидной компании помогут Вам определиться, стоит ли уже сейчас приступать к работам, или с этим лучше не спешить: новые дома, возводимые по современным технологиям, как правило, дают усадку. А это может свести на «нет» все усилия владельца добиться комфорта уже сейчас (стены попросту могут покрыться трещинами). При этом объективную точку зрения на этот вопрос Вы сможете узнать только в том случае, если компания полностью берет на себя ответственность за качественный ремонт квартиры. И дело не всегда только лишь в компетенции специалистов: иногда наемными работниками «со стороны» движет банальное желание «сорвать куш здесь и сейчас».